MD-Baudienstleistungen – Marlon Dowidat
Erbensgasse 3
65597 Hünfelden
Telefon: 0162 6054380
E-Mail: md.rundumshaus@gmail.com
Web: https://md-rundumshaus.de
Stand: 27.12.2025
§ 1 Geltungsbereich
(1) Diese AGB gelten für alle Verträge über Baudienstleistungen (z. B. Bau‑, Renovierungs‑, Montage‑ und Abbrucharbeiten) zwischen Marlon Dowidat, MD‑Baudienstleistungen (nachfolgend „Unternehmer“), und seinen Kunden (nachfolgend „Auftraggeber“).
(2) Abweichende oder ergänzende Geschäftsbedingungen des Auftraggebers gelten nur, wenn der Unternehmer ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.
§ 2 Angebot und Vertragsschluss
(1) Angebote des Unternehmers sind freibleibend und schriftlich zu bestätigen. Ein Vertrag kommt zustande durch
- schriftliche Auftragsbestätigung des Unternehmers oder
- Beginn der Ausführung der Leistungen.
(2) Maße, Pläne, Zeichnungen und sonstige Leistungsbeschreibungen sind nur verbindlich, wenn dies ausdrücklich schriftlich vereinbart ist.
§ 3 Preise und Zahlung
(1) Alle Preise verstehen sich netto zuzüglich der jeweils gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer sowie etwaiger Anfahrts‑/Fahrtkosten, soweit im Angebot nicht anders ausgewiesen. Änderungen bei Mehr‑ oder Minderleistungen werden nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.
(2) Sofern nichts anderes vereinbart ist, gilt folgende Zahlungsfälligkeit:
- 30 % Anzahlung nach Auftragsbestätigung,
- 40 % nach Fertigstellung einer wesentlichen Teilleistung,
- 30 % nach Abnahme.
(3) Zahlungen sind innerhalb von 7 Kalendertagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug fällig. Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz sowie eine angemessene Mahnpauschale je Mahnung berechnet.
(4) Bis zur vollständigen Bezahlung aller Forderungen aus dem jeweiligen Vertrag verbleiben gelieferte Materialien im Eigentum des Unternehmers (Eigentumsvorbehalt).
§ 4 Leistungserbringung und Mitwirkung
(1) Leistungen werden fachgerecht nach den anerkannten Regeln der Technik und mit größter Sorgfalt erbracht.
(2) Der Auftraggeber stellt rechtzeitig und auf eigene Kosten alle zur Ausführung erforderlichen Voraussetzungen zur Verfügung, insbesondere:
- Zugang zur Baustelle,
- Bereitstellung von Strom und Wasser,
- Einholung notwendiger behördlicher Genehmigungen.
(3) Vereinbarte Ausführungsfristen sind nur verbindlich, wenn sie ausdrücklich als verbindlich bezeichnet wurden. Verzögerungen infolge höherer Gewalt oder aufgrund fehlender bzw. fehlerhafter Mitwirkung des Auftraggebers verlängern die Ausführungsfristen angemessen.
(4) Entstehen dem Unternehmer durch fehlende oder verspätete Mitwirkung des Auftraggebers Mehrkosten (z. B. zusätzliche Anfahrten, Wartezeiten), sind diese vom Auftraggeber zu tragen.
§ 5 Abnahme und Gewährleistung
(1) Nach Fertigstellung der Leistungen hat der Auftraggeber die Leistung unverzüglich abzunehmen. Auf Wunsch erfolgt eine gemeinsame Abnahmebegehung mit Protokoll. Teilabnahmen können für in sich abgeschlossene Teilleistungen vereinbart werden.
(2) Nimmt der Auftraggeber die Leistung in Gebrauch oder rügt er innerhalb von 14 Kalendertagen nach Mitteilung über die Fertigstellung keine Mängel, gilt die Leistung als abgenommen, sofern der Unternehmer den Auftraggeber auf diese Folge hingewiesen hat.
(3) Offensichtliche Mängel sind spätestens innerhalb von 14 Kalendertagen nach Abnahme schriftlich anzuzeigen.
(4) Für Mängel gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen:
- 5 Jahre bei Bauwerken,
- 2 Jahre bei beweglichen Teilen oder sonstigen Werkleistungen,
jeweils nach §§ 634a, 438 BGB.
(5) Der Unternehmer hat im Gewährleistungsfall zunächst das Recht zur Nacherfüllung. Schlägt diese zweimal fehl oder wird sie unzumutbar verzögert, kann der Auftraggeber nach den gesetzlichen Vorschriften Minderung verlangen oder vom Vertrag zurücktreten.
§ 6 Widerrufsrecht (Verbraucher)
(1) Widerruf bei Fernabsatzverträgen:
Ist der Auftraggeber Verbraucher und wird der Vertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln (z. B. E‑Mail, Telefon) geschlossen, steht ihm ein Widerrufsrecht nach §§ 312g, 355 BGB zu, sofern keine gesetzliche Ausnahme greift. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Vertragsschluss.
(2) Zur Ausübung des Widerrufsrechts genügt eine eindeutige Erklärung (z. B. per E‑Mail) an:
E‑Mail: md.rundumshaus@gmail.com
Muster‑Widerruf:
„Hiermit widerrufe ich den von mir abgeschlossenen Vertrag vom [Datum] über folgende Leistung: [kurze Bezeichnung der Leistung].
Name: [Name des Kunden]
Adresse: [Adresse des Kunden]
Ort, Datum, Unterschrift (bei Brief).“
(3) Rechtsfolgen des Widerrufs:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs werden alle Zahlungen, die der Unternehmer vom Auftraggeber erhalten hat, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab Zugang des Widerrufs zurückerstattet. Bereits erbrachte Leistungen und gelieferte Materialien sind nach Maßgabe der folgenden Regelungen zu vergüten.
(4) Ausnahmen und Kosten bei teilweiser Erbringung:
- Das Widerrufsrecht ist ausgeschlossen bei Verträgen über Bauleistungen, bei denen der Unternehmer den Auftrag an einem bestimmten Termin oder Zeitraum am Wohnsitz/auf der Baustelle des Auftraggebers ausführt und die Leistung vollständig erbracht hat oder bei denen § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB eingreift.
- Hat der Auftraggeber verlangt, dass der Unternehmer vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Leistung beginnt, und widerruft er nachdem bereits eine Teilleistung erbracht wurde, hat der Auftraggeber dem Unternehmer einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bereits erbrachten Leistungen am Gesamtumfang des Vertrages entspricht (§ 357 Abs. 8 BGB).
- Für kundenspezifisch bestellte oder nicht ohne weiteres rückgabefähige Materialien, die bereits verbindlich bestellt oder geliefert wurden, hat der Auftraggeber die nachweislich angefallenen Kosten zu tragen, soweit eine Rückgabe oder Gutschrift durch den Lieferanten nicht möglich ist.
(5) Vollständige Abwicklung:
Unverbrauchtes Material wird – soweit möglich – zurückgegeben. Transport‑ und etwaige Lagerkosten trägt der Auftraggeber. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht, soweit keine zwingenden gesetzlichen Rechte entgegenstehen.
§ 7 Haftung
(1) Der Unternehmer haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung des Unternehmers, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.
(2) Für sonstige Schäden haftet der Unternehmer nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Unternehmer nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). In diesem Fall ist die Haftung auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt.
(3) Die Haftung nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes bleibt unberührt. Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen.
§ 8 Datenschutz
(1) Der Unternehmer verarbeitet personenbezogene Daten des Auftraggebers (z. B. Name, Adresse, Kontaktdaten, Bankdaten, Baustellendaten) ausschließlich zur Vertragsdurchführung, zur Angebots‑ und Rechnungserstellung sowie zur Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. b, c DSGVO i. V. m. § 147 AO, HGB).
(2) Detaillierte Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten, zu Rechtsgrundlagen, Speicherdauer, Empfängern und den Rechten des Auftraggebers (insbesondere Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Widerspruch und Datenübertragbarkeit) sind in der Datenschutzerklärung unter https://md-rundumshaus.de/datenschutz/ abrufbar.
(3) Einwilligungen können jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
§ 9 Schlussbestimmungen
(1) Änderungen und Ergänzungen des Vertrages und dieser AGB bedürfen der Textform. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.
(2) Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(3) Ist der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich‑rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis das für den Sitz des Unternehmers zuständige Gericht, derzeit Amtsgericht Limburg a. d. Lahn.
(4) Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.